Коммерческая ипотека: основные моменты

Выдача данного кредита направлена на лиц, желающих приобрести коммерческую недвижимость (складские и офисные помещения). В этом случае сама недвижимость будет являться гарантом для банка, и если выплаты по ипотеке прекратятся, имущество будет конфисковано в судебном порядке. Данный вид ипотеки, в противоположность жилищной ипотеке, предоставляет заемщику деньги на непродолжительное время под высокие проценты.

Коммерческая ипотека является кредитом для юридических лиц с хорошей историей финансовых взаимоотношений компании. Причем деятельность фирмы должна быть успешной как минимум на протяжении одного года. Чтобы получить кредит нужно сделать первоначальную выплату в размере от 25% до 40%, от стоимости недвижимости, которую вы решили приобрести. Все зависит от ваших условий кредитования, но есть некие средние показатели. Чаще всего годовые ставки по коммерческой ипотеке валютные, примерно 12-15%. Ориентировочно, период выплат по кредиту коммерческой ипотеки составляет 5 лет, но зачастую растягивается до 10-11 лет.