Покупка квартиры очень важный и ответственный вопрос. Большинство людей копит деньги на заветную жилплощадь долгие годы, а поэтому каждая копейка на счету. Как же бывает обидно узнать, что понравившаяся квартира с оформлением будет стоить больше, чем планировали. Откуда берутся дополнительные наценки? Давайте попытаемся рассмотреть этот вопрос в данной статье.

Квартирные аферы стремительно набирают популярность у мошенников. Для них это отличный способ сыграть на низкой юридической грамотности населения и быстро заработать большие деньги. Но, что, же делать простому обывателю, который долго копил на свою жилплощадь и теперь не хочет быть обманутым? Давайте разберемся в самых популярных квартирных аферах в данной статье.

Первая опасность, которая подстерегает вас задолго до покупки квартиры – различные агентства, которые за небольшие деньги, торгуют базами известных риэлтерских компаний. Обыватель думает, ну вот сейчас заплачу 100 долларов и обойдусь без риелторов в подборе квартиры. На деле, это наспех собранные из интернета базы, как правило, давно устаревшие. Поэтому не стоит вестись на это, если хотите искать квартиру сами, ищите благо в интернете сотни форумов и порталов посвящены этому.

Для продавца, продажа дома связана с удачей и испытанием на выдержку. Хотя, не стоит полагаться только на одну лишь удачу. Если Вы решили продать дом, а опыта в продаже недвижимости у Вас нет, то необходимо уделить особое внимание науке о продаже недвижимости, а особенно, ее материальным сторонам.

Стоит почитать газеты или посмотреть выпуск криминальных новостей, как вы обязательно заметите хоть одну историю об обманутом покупателе загородной недвижимости. Если проанализировать большинство аналогичных случаев, то покупатели теряли деньги исключительно из-за своей невнимательности, а также юридической неграмотности. Давайте попытаемся рассмотреть наиболее распространенные случаи обмана покупателей, для того, чтобы вы поняли, как действуют мошенники.

Теперь поговорим о пространстве в доме. В каждой комнате нужно оставить минимальное количество мебели, освободив максимально свободное пространство, которое так любят видеть покупатели. Покупатель должен думать о том, что он поставит в каждом свободном углу, что положит на каждую свободную полочку, как украсит стены и гардероб.

Выдача данного кредита направлена на лиц, желающих приобрести коммерческую недвижимость (складские и офисные помещения). В этом случае сама недвижимость будет являться гарантом для банка, и если выплаты по ипотеке прекратятся, имущество будет конфисковано в судебном порядке.

Ипотека это выдача ипотечным банком кредита на приобретение недвижимости под ее залог, для обеспечения обязательств перед банком в погашении кредита. То есть приобретаемое жилье будет гарантом по кредиту. Покупая недвижимость в кредит, заемщик оформляет ее в залог ипотечному банку.

Российская недвижимость имеет огромный интерес среди иностранных инвесторов. Все больше и больше иностранных компании выходят на российский рынок.

Итак, какие же документы нужны для оформления ипотеки:

план объекта недвижимости и его паспорт;

правовые документы на конкретное жилье;

выписка о субъекте права на жильё, документах правоустанавливающего назначения, об отсутствии обремененных обязательств по квартире), т. е. из Единого государственного реестра прав;

Когда, же Вы полностью подготовили себя к продаже дома, когда окончательно приняли для себя решения что этот дом больше не Ваш, то можно переходить к следующим шагам.